【2025年最新版】サイトコントローラーおすすめ10選を比較！選び方も紹介

サイトコントローラーとは、宿泊施設が複数の予約サイトを一元管理できるシステムのことです。

在庫管理や料金設定の自動化や、予約情報を統合できるので、予約の重複や手入力ミスを防ぎ、リアルタイムでの空室管理や価格調整が可能になります。

本記事では、おすすめのサイトコントローラーと、その選び方のポイントを詳しく解説します。

本記事で紹介している10個のツールについては、表形式で料金や機能の違いが比較できる一覧表をご用意していますので、以下よりぜひダウンロードしてご活用ください。

おすすめサービスのピックアップ方法としては、既存のまとめサイト10個分の情報から、紹介されているサイトコントローラーをスコアリングしました。各サイトで紹介頻度の高いものを登場回数順にまとめなおしているので、本記事を参考にすることで、どのサイトコントローラーを選べばいいか一目でわかるでしょう。

※スコアリングや掲載している企業情報などは2025年1月時点のものです。

＜比較表＞サイトコントローラーおすすめ10選
1.TEMAIRAZU／手間いらず株式会社
2.TL-リンカーン／株式会社シーナッツ
3.ねっぱん！サイトコントローラー++／株式会社クリップス
4.Beds24／株式会社WeIns
5.らく通with／鉄道情報システム株式会社
6.Check Inn／Check Inn株式会社
7.mincan／株式会社Asian Bridge
8.Room manager 2／有限会社ペン・システム
9.AirHost／株式会社エアホスト
10.やどるん／株式会社宿研
サイトコントローラーの選び方の3つのポイント
まとめ
- 参考にしたサイト

＜比較表＞サイトコントローラーおすすめ10選

本記事で紹介している10個のツールの違いがひと目でわかる一覧表をご用意しました。短時間でサービスの比較をしていただけます。

1.TEMAIRAZU／手間いらず株式会社

サイトコントローラー手間いらず

簡単操作な操作で客室を一元管理でき、情報の一本化が図れる機能が充実している
他社サービスとの親和性が高い設計であるため、システム連携の拡張性に強みを持つ
旅行会社からの予約・返室情報も取り込め、サイトだけでなく対面で申し込んだ情報も管理できる

初期費用	要問い合わせ
料金プラン	要問い合わせ
連携できる販売先	宿泊予約サイトブッキングエンジン旅行会社ホールセラーメタサーチ
主な機能	客室在庫管理料金管理予約管理レポート機能リマインドメールなど
導入企業	株式会社セゾンリアルティ株式会社ケン・コーポレーション株式会社ホテルはまのゆ株式会社紀伊乃国屋株式会社TRUNK など

2.TL-リンカーン／株式会社シーナッツ

TL-リンカーン |製品情報 | 予約管理システムの株式会社シーナッツ

複数サイトの残室・料金を一括コントロールでき、運営管理を大幅に改善できる
共通在庫サービスによる新接続方式により、オーバーブッキングを低減できる強みを持つ
複数担当者が同時利用できる一方で、ユーザ単位で権限設定ができたり、操作履履歴を残せる

初期費用	■フルサービス 100,000円 ■旅行会社管理機能限定版 100,000円 ■ネット販売管理機能限定版 100,000円
料金プラン	■フルサービス 30,000円/月～ ■旅行会社管理機能限定版 15,000円/月～ ■ネット販売管理機能限定版 15,000円/月～
連携できる販売先	宿泊予約サイトブッキングエンジン旅行会社ホールセラー
主な機能	客室在庫管理料金管理予約管理メモ機能アラーム機能など
導入企業	株式会社アマネク株式会社伊東園ホテルズ大江戸温泉物語グループ株式会社株式会社グリーンズ住友不動産ヴィラフォンテーヌ株式会社など

3.ねっぱん！サイトコントローラー++／株式会社クリップス

ねっぱん！サイトコントローラー++|業界シェアNO.1宿泊予約管理

月額固定の基本料金で多様な機能が利用でき、予約手数料や従量課金は一切発生しない特徴を持つ
PMS(宿泊管理システム)で変更した料金情報についても、オプションによって各サイトへ反映できる
各予約サイトのデータをまとめて分析でき、販売戦略の立案に役立てられる

初期費用	55,000円
料金プラン	■5室以下 6,600円/月 ■6室以上 10,780円/月
連携できる販売先	宿泊予約サイトブッキングエンジン
主な機能	客室在庫管理料金管理予約管理プラン自動延長 PMS連携など
導入企業	アパサービス株式会社プリスリゾート株式会社など

4.Beds24／株式会社WeIns

民泊サイトコントローラー Beds24 トップページ

月額3,960円から利用できるプランが用意され、個人・法人の両事業者に導入されている
1ヶ月の無料トライアルが利用できため、システムの使い勝手を確認できる特徴を持つ
AIによる市場調査を通じて、宿泊料金の値付けを自動設定することができる

初期費用	要問い合わせ
料金プラン	■一棟貸切／ヴィラ 3,960円/月 ■グランピング／旅館／リゾート 15,480円/月 ■小規模ホテル／アパートホテル 22,020円/月 ※上記は参考価格のため詳細は要問い合わせ
連携できる販売先	宿泊予約サイトブッキングエンジン
主な機能	客室在庫管理料金管理予約管理チェックインシステムスマートロックなど
導入企業	株式会社エアサポ matsuri technologies株式会社株式会社Unito 株式会社Backpackers’ Japan 株式会社AIRSTAR など

5.らく通with／鉄道情報システム株式会社

らく通with【 JRシステムの送客通知端末・サイトコントローラー】

多様な規模の旅館・ホテルに導入されており、予約業務全体の大幅な効率化を実現できる
自社ホームページ内に宿泊予約機能を実装でき、レスポンスデザインに対応している
JRの「みどりの窓口」を支える開発・運用実績を基に、安定化されたサービスの提供ができる強みを持つ

初期費用	要問い合わせ
料金プラン	9,800円/月～
連携できる販売先	宿泊予約サイトブッキングエンジン旅行会社
主な機能	客室在庫管理料金管理予約管理分析集計イベント管理など
導入企業	ルートインジャパン株式会社株式会社こがね株式会社安達・グリーンワールド株式会社海栄館株式会社第一寶亭留など

6.Check Inn／Check Inn株式会社

Check Inn 株式会社

宿泊施設運営に関わる機能がオールインワンで搭載され、このシステム1つで管理できる特徴を持つ
機能が豊富に実装されている一方で、使いやすさが追及された画面設計となっている
システム導⼊時に無料でデータ登録・設置代⾏が利用でき、導入後は土日でもサポートが受けられる

初期費用	0円
料金プラン	18,000円/施設・月～
連携できる販売先	要問い合わせ
主な機能	客室在庫管理料金管理予約管理自社予約システム Google連携など
導入企業	一般社団法人粟島観光協会株式会社デキタ有限会社八千代など

7.mincan／株式会社Asian Bridge

宿泊管理・予約・宿泊施設運営の総合サービス「MINCAN(ミンカン)」

サイトコントローラなどの宿泊施設の管理に必要な機能が揃っており、すべの情報を集約できる強みを持つ
サウナなどのアクティビティと宿泊施設をセットで予約管理できたり、分割して個々で管理する柔軟性も持つ
QRコードなどでチェックインができたり、ペーパーレス化も導入することもできる

初期費用	要問い合わせ
料金プラン	■1～5部屋 10,780円 ■6～20部屋 14,080円 ■20～30部屋 17,380円 ※以降10部屋ごとに3,300円が加算される
連携できる販売先	要問い合わせ
主な機能	客室在庫管理料金管理予約管理掃除管理予約サイト生成など
導入企業	要問い合わせ

8.Room manager 2／有限会社ペン・システム

ルーム・マネージャー・セカンド｜「サイトコントローラー」+「WEB宿泊予約」+「フロント業務サポート（PMS）」が1つになったオールインワンパッケージの統合型宿泊システム

在庫管理はリアルタイムに更新できる強みを持ち、オーバーブッキングをゼロに近づけられる特徴を持つ
在庫管理だけの料金プランもある一方で、フロント業務機能も実装された内容も用意されている
ベーシックパックであれば10分程度で設定が完了し、すぐに利用することもできる

初期費用	■べーシック 50,000円 ■プロ 50,000円 ■リザーブ 70,000円 ■予約・精算管理 100,000円
料金プラン	■べーシック 5,000円/月 ■プロ 8,000円/月 ■リザーブ 7,000円/月 ■予約・精算管理 10,000円/月
連携できる販売先	要問い合わせ
主な機能	客室在庫管理料金管理予約管理自社サイト予約レポート機能など
導入企業	要問い合わせ

9.AirHost／株式会社エアホスト

非対面・省人化向けオールインワン宿泊管理ツール | エアホスト (AirHost)

PMSが実装されたサイトコントローラが提供され、業務を効率化できるオプションサービスも利用できる
直近の稼働率や予約タイミングに応じて、料金の自動割引を設定できる機能を利用できる
他社サイトコントローラとの連携により、AirHostで対応不可の予約サイトと連携できる特徴を持つ

初期費用	要問い合わせ
料金プラン	■Lite ～10室：2,000円/室・月～15室：1,750円/室・月～20室：1,500円/室・月 20室～：要問い合わせ ■Pro ～10室：2,500円/室・月～15室：2,190円/室・月～20室：1,880円/室・月 20室～：要問い合わせ ■Premium ～10室：3,000円/室・月～15室：2,630円/室・月～20室：2,250円/室・月 20室～：要問い合わせ ※1～3室までは、3室分の料金となる
連携できる販売先	宿泊予約サイトブッキングエンジン
主な機能	客室在庫管理料金管理予約管理宿泊日数制限レポート機能など
導入企業	H.I.S.ホテルホールディングス株式会社 ALL Fortune Partners株式会社様株式会社UBIQS 株式会社アセット・ワン株式会社ホテルオーシャンなど

10.やどるん／株式会社宿研

宿研独自開発のサイトコントローラー「やどるん」とオンライン予約システム┃ホテルや旅館、宿泊施設向けおすすめのサイトコントローラー

必要最低限の機能だけ実装されたシステムのため、シンプルな操作で客室管理ができる
中・小規模施設向けにも導入しやすく、低コストで導入できる料金プランに強みを持つ
PMS連携やチャットボットなど、必要に応じて機能を追加することもできる

初期費用	0円
料金プラン	■客室数 5室以下 5,280円/月 ■客室数 6室～50室 6,380円/月 ■客室数 51室以上 7,480円/月
連携できる販売先	宿泊予約サイトブッキングエンジン
主な機能	客室在庫管理料金管理予約管理販売プラン制限予約サイト管理など
導入企業	要問い合わせ

サイトコントローラーの選び方の3つのポイント

サイトコントローラーを選ぶ際に押さえるべき3つのポイントを具体的に解説します。

1. 施設の規模や業態に適したシステムを選ぶ

サイトコントローラーは、施設の規模や業態に合ったものを選ぶことが重要です。

小規模施設と大規模なホテルでは、当然求める機能や運用方法が異なるため、適切なシステムを選ばないと思った通りの業務の効率化はかえって難しくなります。

たとえば、以下のように選ぶとよいでしょう。

民泊や小規模旅館：シンプルな機能で低コストなツール
中規模以上のホテル：予約管理や価格調整機能が充実しているツール
チェーン展開しているホテル：多拠点管理機能やグローバル対応しているツール

施設や管理したい規模に適したサイトコントローラーを選ぶことで、無駄なコストを抑えつつ、業務効率を最大化できます。

2. 連携可能な予約サイトの確認

自施設が利用するOTA（オンライン旅行代理店）と確実に連携できるサイトコントローラーを選びましょう。

主要な予約サイトと連携できないと、在庫管理が煩雑になり、オーバーブッキングや機会損失のリスクが高まります。

国内の旅行客がメインの場合は、楽天トラベル、じゃらん、一休.com、るるぶトラベルなどの国内OTAに強いツールを選ぶとよいでしょう。

インバウンド集客を重視している施設の場合は、AgodaやExpedia、Booking.com、Trip.comなど海外OTAとの連携が強いツールがおすすめです。

主要な予約サイトとスムーズに連携できるシステムを選ぶことで、予約管理を一元化し、販売機会を最大化できます。

3. サポート体制の充実度

24時間対応や多言語対応など、サポート体制が充実したシステムを選びましょう。

運用中にトラブルが発生した際、迅速に解決できる体制が整っていないと、業務が滞ったり、機会損失が発生したりするリスクがあります。

たとえば海外にも展開している場合、多言語サポートが備わったツールを選べば、海外スタッフのいる施設でもスムーズに運用することが可能です。

万が一のトラブル時に迅速な対応を受けられるよう、充実したサポート体制を持つサイトコントローラーを選びましょう。

まとめ

本記事では、おすすめのサイトコントローラーと選び方のポイントについて解説しました。

サイトコントローラーは、複数の予約サイトを一元管理し、予約業務の負担を軽減しながら売上最大化を可能にするツールです。

本記事で紹介した情報を参考に、自社の宿泊施設に最適なサイトコントローラーを選び、業務効率化と売上向上を実現してみてはいかがでしょうか。

参考にしたサイト