新宿でレンタルオフィスを探している方は、選び方に悩むことが多いかもしれません。新宿は都内でも特にレンタルオフィスが多く、適した場所を見つけるのが難しいエリアです。
そこで本記事では、新宿にあるおすすめのレンタルオフィスと選び方のポイントを紹介します。
掲載している15社については、表形式で違いが比較できる一覧表をご用意していますので、以下よりぜひダウンロードしてご活用ください。
おすすめサービスのピックアップ方法としては、既存のまとめサイト5個分の情報から、紹介されている新宿のレンタルオフィスをスコアリングしました。各サイトで紹介頻度の高いものを登場回数順にまとめなおしているので、本記事を参考にすることで、どのレンタルオフィスを選べばいいか一目でわかるでしょう。
※スコアリングや掲載している企業情報などは2026年3月時点のものです。
目次
- ＜比較表＞レンタルオフィス新宿おすすめ15社
- 東京のレンタルオフィスのピックアップ[PR]
- 1.Regus／日本リージャス株式会社
- 2.THE HUB／nex株式会社
- 3.アントレサロン／株式会社銀座セカンドライフ
- 4.CROSSCOOP／ヒューリックビズフロンティア株式会社
- 5.ワークスタイリング／三井不動産株式会社
- 6.サーブコープ／サーブコープジャパン株式会社
- 7.クロスオフィス／オリックス株式会社
- 8.H¹O／野村不動産株式会社
- 9.ビジネスエアポート／ライフ&ワークデザイン株式会社
- 10.天翔オフィス／天翔ビルディング株式会社
- 11.JustCo／JustCo
- 12.ＭＩオフィス／株式会社エムアイメイズ
- 13.FirstRE／株式会社RJオフィス
- 14.WorkMedi／ユニオン・メディエイト株式会社
- 15.オフィス12／株式会社リビタ
- 新宿のレンタルオフィスの選び方のポイント8選
- まとめ
＜比較表＞レンタルオフィス新宿おすすめ15社
本記事で紹介している15社の違いがひと目でわかる一覧表をご用意しました。短時間でサービスの比較をしていただけます。
東京のレンタルオフィスのピックアップ[PR]
全国に約40拠点！自分に合ったプランで利用できるハイグレードオフィス「WeWork」
- 多種多様なワークスペースと、プラン設定の柔軟さに強みをもつ
- 月単位・人数単位で契約でき、社員数や出社率に応じてプラン変更が可能
- 国内約40拠点のオフィスを自由に利用できるプランがある
| 初期費用 | 要問い合わせ |
|---|---|
| 料金プラン | オールアクセスプラス：月額42,900円 その他プランは要問い合わせ |
| 無料トライアル/無料プラン | 要問い合わせ |
| オフィスの場所 | 渋谷、丸の内、青山、品川、新宿、西新宿、池袋、虎ノ門、六本木、銀座、日本橋 など |
| 拠点数 | 国内40拠点（東京31拠点）、世界750拠点以上 |
1.Regus／日本リージャス株式会社
レンタルオフィス・フレキシブルオフィス世界最大手ブランドのリージャス
- 世界最大級の拠点網を誇り、国内外の出張時も共通環境で執務可能
- 地域のランドマークビルに入居し、企業の信頼性とブランドを向上
- 1名から100名超まで対応可能、最短即日から利用開始も可能
| 初期費用 | 要問い合わせ |
|---|---|
| 料金プラン | 要問い合わせ |
| 無料トライアル | 要問い合わせ |
| エリア特性 | 西新宿、南口、東新宿 |
| 個室性能 | 要問い合わせ |
| 拠点数 | 国内180拠点以上 |
| 導入企業 | 株式会社ポーラ、日本テクノロジーソリューション株式会社、東京電力ベンチャーズ株式会社 など |
| 導入社数 | 要問い合わせ |
2.THE HUB／nex株式会社
レンタルオフィス・コワーキングスペースの nex THE HUB｜全国に60拠点以上展開
- 国内最大級の提携数を持ち、場所を選ばずコストを抑えて活動可能
- スマートロック等のIT活用により、無駄を省いた効率運営を支援
- 必要な時だけ課金されるプランが充実、固定費の最適化が容易
| 初期費用 | 年会費22,000円 |
|---|---|
| 料金プラン | ■基本料金 1～20名用オフィス20,000円～/月 |
| 無料トライアル | 要問い合わせ |
| エリア特性 | 西新宿、南口、東新宿 |
| 個室性能 | 完全個室・家具付 |
| 拠点数 | 国内770拠点以上 |
| 導入企業 | 要問い合わせ |
| 導入社数 | 契約数25,000社超 |
3.アントレサロン／株式会社銀座セカンドライフ
- 初期費用0円と低価格な月額で、起業時の固定費を徹底的に削減可能
- 2万人超の会員ネットワークを通じ、利用者間での事業交流を促進
- 首都圏14拠点を行き来できる機動力で、営業効率を最大化させる
| 初期費用 | 0円 |
|---|---|
| 料金プラン | ■基本料金 バーチャルオフィス：3,800円/月 フリーデスク：9,505円/月 個室：50,000円/月 |
| 無料トライアル | × ※内覧予約推奨 |
| エリア特性 | 新宿駅周辺 |
| 個室性能 | 天井まで壁がある完全個室 |
| 拠点数 | 14拠点 |
| 導入企業 | 要問い合わせ |
| 導入社数 | 20,507社以上 |
4.CROSSCOOP／ヒューリックビズフロンティア株式会社
トップ -レンタルオフィス・バーチャルオフィスをお探しならクロスコープ by HULIC
- 24時間利用可能な高級個室で、機密性の高い重要業務にも完全対応
- 最大20名超の大型個室を完備し、チームの急成長にも柔軟に対応
- 新宿三丁目駅直結の好立地により、来客者のアクセス利便性を確保
| 初期費用 | ■基本料金 事務手数料：要問い合わせ ■オプション 専用FAX回線：30,000円 受付前社名表記：30,000円 個室前社名表記：28,000円 |
|---|---|
| 料金プラン | ■基本料金 305号室(5名)：405,000円/月 504号室(3名)：213,000円/月 バーチャル：40,000円/月〜 ■オプション 電話代行：5,000円/月 郵便お知らせ：6,000円/月 専用電話回線：5,800円/月 |
| 無料トライアル | × ※内覧予約は随時受付 |
| エリア特性 | 南口(新宿四丁目) |
| 個室性能 | ハイグレード完全個室 |
| 拠点数 | 9拠点 |
| 導入企業 | 株式会社フラックス、イチロウ株式会社、株式会社KATIX など |
| 導入社数 | 要問い合わせ |
5.ワークスタイリング／三井不動産株式会社
ワークスタイリング | 三井不動産の法人向けレンタルオフィス・シェアオフィス
- 三井不動産の運営による最高水準のセキュリティと法人向けサービス
- 主要駅に広がるサテライト拠点を、10分単位でオンデマンド利用
- マンション開発の空間設計により、快適で生産性の高い環境を実現
| 初期費用 | ■基本料金 事務手数料：5,000円/人 保証金：月額料金の2ヶ月分 |
|---|---|
| 料金プラン | ■基本料金 FLEX(専有)：104,500円/席・月〜 BASE(使い放題)：66,000円/月〜 SHARE：330円/10分 |
| 無料トライアル | × ※イベント等の個別トライアルは要審査 |
| エリア特性 | 西新宿、南口、東口に幅広く展開 |
| 個室性能 | サウンドマスキング、プライバシーカーテン完備の完全個室 |
| 拠点数 | 全国約580拠点（提携含む） |
| 導入企業 | 伊藤忠テクノソリューションズ、株式会社株式会社野村総合研究所、ドルビックスコンサルティング株式会社 など |
| 導入社数 | 約1,300社（会員数 約33万人） |
6.サーブコープ／サーブコープジャパン株式会社
高品質なレンタルオフィス・バーチャルオフィス（東京・大阪・名古屋・福岡） | サーブコープ
- 専任のバイリンガル秘書が常駐し、高度なビジネス事務代行に対応
- 業界最高速の専用ITインフラを完備し、機密情報の保護を徹底
- 世界150拠点以上のラウンジを利用、グローバルな事業展開に最適
| 初期費用 | ■基本料金 保証金：オフィス料金の1ヶ月分 |
|---|---|
| 料金プラン | 110,000円/月〜 ※最短1ヶ月からのリース契約が可能 |
| 無料トライアル | × ※内覧者限定の特別オファーあり |
| エリア特性 | 西新宿(新宿野村ビル) |
| 個室性能 | 防音対策済・最高級家具 |
| 拠点数 | 国内32拠点 |
| 導入企業 | 株式会社バローロ、HATHOR JAPAN株式会社、大塚電子株式会社 など |
| 導入社数 | 50,000人超コミュニティ |
7.クロスオフィス／オリックス株式会社
東京のレンタルオフィス、サービスオフィスはオリックス運営のクロスオフィス
- オリックスの安定運営により、長期的な事業継続を強力にサポート
- 拠点内の会議室や共有設備が充実、入居者間の交流機会も提供
- 落ち着いた意匠と厳重なセキュリティで、ハイエンドな商談に最適
| 初期費用 | 要問い合わせ |
|---|---|
| 料金プラン | ■コワーキングプラン：33,000円/月 |
| 無料トライアル | 要問い合わせ |
| エリア特性 | 西新宿（新宿西口駅徒歩1分、新宿駅徒歩5分） |
| 個室性能 | 個別空調完備、24時間利用可能。セキュリティカメラ、不正解錠通報システムを装備 |
| 拠点数 | 東京都内7拠点（新宿、渋谷、六本木等） |
| 導入企業 | 株式会社ピープルズコネクト、弁護士法人C-ens法律事務所、株式会社スマレジ など |
| 導入社数 | 要問い合わせ |
8.H¹O／野村不動産株式会社
H¹O／公式｜野村不動産のレンタルオフィス・サービスオフィス
- 少人数特化の最高級空間で、IoTによる個別環境管理と集中を両立
- 多重の生体認証を用いた高度な防犯体制で、企業の機密情報を守る
- 専任の受付スタッフがビジネスをサポート、一等地の住所を利用
| 初期費用 | 要問い合わせ |
|---|---|
| 料金プラン | 要問い合わせ |
| 無料トライアル | 要問い合わせ |
| エリア特性 | 西新宿 |
| 個室性能 | 生体認証・個別空調 |
| 拠点数 | 27拠点 |
| 導入企業 | 株式会社ニア、株式会社アジャイルウェア、ハッピーパートナーズ株式会社 など |
| 導入社数 | 要問い合わせ |
9.ビジネスエアポート／ライフ&ワークデザイン株式会社
ビジネスエアポート｜東急不動産のシェアオフィス・レンタルオフィス・コワーキングスペース
- 空港ラウンジの様な高級空間が、対外的な信用とブランド力を醸成
- コンシェルジュが常駐し、来客対応から事業支援まで幅広く対応
- 首都圏20拠点以上のラウンジを、プランに合わせて自由にフル活用
| 初期費用 | ■基本料金 サービスオフィス：月額2ヶ月分 アドレス会員：143,000円 マスター会員：38,500円 プライベート会員：14,300円 フレックス会員：1,100円 |
|---|---|
| 料金プラン | ■基本料金 ROOM：132,000円/月〜 DESK：104,500円/月〜 アドレス会員：71,500円/月 マスター会員：38,500円/月 プライベート会員：14,300円/月 フレックス会員：550円/30分 |
| 無料トライアル | × ※見学予約制 |
| エリア特性 | 新宿三丁目(商業エリア) |
| 個室性能 | 1名〜9名収容可能個室 |
| 拠点数 | 20拠点 |
| 導入企業 | 株式会社サンクゼール、Tomofun株式会社、Lecto株式会社など |
| 導入社数 | 要問い合わせ |
10.天翔オフィス／天翔ビルディング株式会社
- 仲介料や更新料が一切不要で、業界屈指のコスト効率と透明性を実現
- 全室が窓付き個別空調の完全個室、健康的な執務環境を常に確保
- 自社ビル運営ならではの迅速対応、追加費用のない明快な料金体系
| 初期費用 | 要問い合わせ |
|---|---|
| 料金プラン | ■基本料金 52,800円～ /月（新宿三丁目オフィス） |
| 無料トライアル | 要問い合わせ |
| エリア特性 | 新宿駅周辺 |
| 個室性能 | 全室窓付・個別空調 |
| 拠点数 | 31拠点 |
| 導入企業 | 株式会社VIGOL、ジャパンビジネスイノベーション株式会社、株式会社Profit など |
| 導入社数 | 要問い合わせ |
11.JustCo／JustCo
Global Home Jp 2026 | Leading Flexible Workspaces and Offices across APAC | JustCo
- 新宿の一等地に拠点を構え、圧倒的なステータスと信頼性を提供
- アジア全域に広がるコミュニティ、海外とのビジネス連携に強い
- 24時間365日利用可能、最短3ヶ月からの柔軟な契約期間設定
| 初期費用 | 要問い合わせ |
|---|---|
| 料金プラン | 要問い合わせ |
| 無料トライアル | 要問い合わせ |
| エリア特性 | 西新宿 |
| 個室性能 | モダンデザイン個室 |
| 拠点数 | 世界40都市以上 |
| 導入企業 | 要問い合わせ |
| 導入社数 | 要問い合わせ |
12.ＭＩオフィス／株式会社エムアイメイズ
バーチャルオフィス新宿・レンタルオフィス新宿のオフィスエムアイ
- 西新宿の静かな立地により、低価格ながら集中できる環境を実現
- 少人数プランが豊富に揃い、個人事業主のスタートアップに最適
- 地元密着型の運営により、入居者の個別要望に柔軟かつ迅速に対応
| 初期費用 | サテライト会員：55,000円/月、ベース会員：110,000円/月〜 |
|---|---|
| 料金プラン | ■基本料金サテライト会員：33,000円/月、ベース会員：88,000円/月〜 |
| 無料トライアル | 要問い合わせ |
| エリア特性 | 西新宿 |
| 個室性能 | 集中環境重視の個室 |
| 拠点数 | 要問い合わせ |
| 導入企業 | 要問い合わせ |
| 導入社数 | 要問い合わせ |
13.FirstRE／株式会社RJオフィス
【公式】フロンティア新宿タワーオフィス | 西新宿の1～15名用レンタルオフィス
- 新宿駅至近の利便性を活かし、フットワークの軽い活動を強力支援
- 必要機能に絞ったシンプル設計で、ランニングコストを最小化する
- 起業初期の登記から短期プロジェクトまで、幅広い用途に柔軟対応
| 初期費用 | 要問い合わせ |
|---|---|
| 料金プラン | ■基本料金 198,000円/月（1~3名用オフィス） |
| 無料トライアル | 要問い合わせ |
| エリア特性 | 西新宿 |
| 個室性能 | シンプルな機能個室 |
| 拠点数 | 要問い合わせ |
| 導入企業 | 要問い合わせ |
| 導入社数 | 要問い合わせ |
14.WorkMedi／ユニオン・メディエイト株式会社
新宿のコワーキングスペース＆貸会議室 -Workmedi(ワークメディ)
- 医療・福祉業界にも配慮した落ち着いた空間で、特定業種に強い
- 常駐スタッフによる丁寧な来客応対、小規模法人の信頼感を補完
- 新宿の喧騒を適度に離れた立地で、静かで質の高い執務時間を確保
| 初期費用 | 事務登録手数料11,000円 |
|---|---|
| 料金プラン | ■基本料金 フリーデスク：フルプラン33,000円/月、ライトプラン16,500円/月、専用デスク：38,500円/月、プライベートオフィス：66,000円/月〜 |
| 無料トライアル | 要問い合わせ |
| エリア特性 | 西新宿 |
| 個室性能 | 落ち着いたデザイン個室 |
| 拠点数 | 2拠点 |
| 導入企業 | 要問い合わせ |
| 導入社数 | 要問い合わせ |
15.オフィス12／株式会社リビタ
暮らしを自由にするオフィス12（ジュウニ）は住まい機能を充実したシェアオフィスのオフィスブランド
- 既存ビルを再生した独自空間が、企業の独創的な活動を加速させる
- シェアオフィスとキッチンの融合など、新時代の働き方を提案
- 入居者限定のビジネスイベントで、新たなビジネスチャンスを創出
| 初期費用 | 要問い合わせ |
|---|---|
| 料金プラン | 要問い合わせ |
| 無料トライアル | 要問い合わせ |
| エリア特性 | 西新宿 |
| 個室性能 | 既存ビル再生個室 |
| 拠点数 | 要問い合わせ |
| 導入企業 | 要問い合わせ |
| 導入社数 | 要問い合わせ |
新宿のレンタルオフィスの選び方のポイント8選
新宿のレンタルオフィスを効率よく選ぶためには、以下のポイントを基準にしましょう。
- アクセスの良さ
- 定員数
- 会議室の数
- 郵便物の受け取り・転送対応
- セキュリティ対策
- 防音対策
- 空調設備
- 契約期間や更新費
それぞれについて解説いたします。
アクセスの良さ
レンタルオフィスの所在地が通いやすい場所であるかどうか確認しましょう。
レンタルオフィスによっては新宿だけでも複数の拠点を持っている場合があります。そのため、拠点が多ければ多いほど、アクセスしやすい場所にオフィスがある可能性が高いです。
とくに頻繁にオフィスに通う方は、通いやすい場所にあるかどうか必ず確認をしましょう。
定員数
レンタルオフィスの定員数も確認しましょう。
一人や少人数の利用であれば問題ないですが、人数が多いと広さやデスクの数に考慮する必要があります。
レンタルオフィスによっては、少人数向けや大人数向けなどの様々なタイプの部屋を用意している場合があります。
現状の利用人数は少なくても、将来的に人数が増える可能性が少しでもあれば、その際に定員数が多い部屋に移動できるレンタルオフィスを選ぶと良いでしょう。
会議室の数
作業だけではなく、対面での会議や打ち合わせがある場合は、専用の会議室があるかどうかも確認しましょう。
レンタルオフィスの会議室はほかの利用者との共有になるため、使いたいときに満室で予約できない可能性があります。
定期的に会議室の利用がある場合は、利用率に対して会議室の数に余裕があるレンタルオフィスを選ぶと良いでしょう。
郵便物の受け取り・転送対応
郵便物の受け取りや転送対応があるかどうか確かめましょう。
レンタルオフィスによっては、セキュリティの関係で郵便物の受け取り対応をしていない場合があります。
また、サービスを利用する場合に別オプションとして料金が発生する可能性があります。受け取りは無料で、転送だけ別途料金がかかったり、1か月の受け取り制限を超えた場合に1通ごとに料金が発生したりなど、レンタルオフィスによって料金形態は異なります。
郵便物の受け取りが頻繁にある可能性が高い方は、費用を抑えるためにもできるだけ基本料金内で受け取り対応してもらえるレンタルオフィスを選ぶと良いでしょう。
セキュリティ対策
レンタルオフィス内のセキュリティ対策が徹底されているかどうか確認しましょう。
レンタルオフィスは人の出入りが多いため、個人情報が漏洩したり貴重品がなくなったりする可能性もゼロではありません。
万が一のリスクに備えるため、以下の項目が満たされているか事前にチェックをしましょう。
- 受付スタッフは常駐しているか
- 個室に鍵をかけられるか
- ビルにオートロックを導入しているか
- 個室にあるロッカーやキャビネットにも鍵をかけられるか
- 個室は天井から床までしっかり壁で区切られているか
- 契約者ごとに違うID、パスワードでWi-Fiを利用できるか
- シュレッダーが設置されているか
参考：レンタルオフィスのセキュリティは8項目をチェック！ -アントレサポート
防音対策
快適に仕事をする上で、レンタルオフィスが防音対策しているかどうかも重要です。
壁が薄かったり、壁ではなくパーテーションで仕切った内装では音が漏れてしまいます。音が漏れてしまう状態では、他の部屋の音が気になって仕事に集中できないだけではなく、電話や会話などのやり取りも別の人に聞かれてしまう可能性があります。
そのため、防音性が気になる場合は、契約する前に実際にレンタルオフィスに足を運んで確認するのが良いでしょう。
空調設備
空調設備も完備されているか確認をしましょう。
個室ごとに空調がついているレンタルオフィスであれば、自由に調節ができるため、快適に過ごしやすいです。
個室ではなくフロアごとに設置されている全体空調のタイプであれば、入居者が自由に調整することは難しいでしょう。
どの季節でも快適に過ごせるようにするためには、個室ごとに空調の調整ができるレンタルオフィスを選ぶことがおすすめです。
契約期間や更新費
レンタルオフィスによって契約期間や更新費が異なるため、事前に確認をしておきましょう。
レンタルオフィスの場合、賃貸オフィスを借りる際に結ぶ「不動産賃貸契約」と違い、「サービス利用契約」もしくは「施設利用契約」を結びます。
すでにオフィスとして利用できる場所をレンタルし、契約の期限が来たらそのまま返すという契約形態になります。
賃貸オフィスの場合は最低でも1〜2年は契約しないといけないという縛りがありますが、レンタルオフィスは1か月ごと、中には1週間ごとと短期的契約が出来る場合が多いです。また、更新費がかからないレンタルオフィスも存在します。
レンタルオフィスは賃貸オフィスよりも比較的柔軟に契約しやすいですが、事前に契約期間や更新料の有無を確認しましょう。
まとめ
本記事では新宿内のおすすめのレンタルオフィスと選び方のポイントを紹介しました。
レンタルオフィスを選ぶ際は、立地とアクセスはもちろん、オフィスの設備や契約条件まで幅広く見る必要があります。
とくに新宿にあるレンタルオフィスの数は多いため、選び方はとても重要です。
記事で紹介している情報をもとに、ぜひレンタルオフィスを選んでみてはいかがでしょうか。
都内全体でレンタルオフィスをお探しの方は、以下の記事も参考にしてみてください。