新宿でレンタルオフィスを探している方は、選び方に悩むことが多いかもしれません。新宿は都内でも特にレンタルオフィスが多く、適した場所を見つけるのが難しいエリアです。
そこで本記事では、新宿にあるおすすめのレンタルオフィスと選び方のポイントを紹介します。
掲載している13社については、表形式で違いが比較できる一覧表をご用意していますので、以下よりぜひダウンロードしてご活用ください。
おすすめサービスのピックアップ方法としては、既存のまとめサイト5個分の情報から、紹介されている新宿のレンタルオフィスをスコアリングしました。各サイトで紹介頻度の高いものを登場回数順にまとめなおしているので、本記事を参考にすることで、どのレンタルオフィスを選べばいいか一目でわかるでしょう。
※スコアリングや掲載している企業情報などは2024年9月時点のものです。
目次
- ＜比較表＞レンタルオフィス新宿おすすめ13社
- 1.リージャス／日本リージャス株式会社
- 2.クロスオフィス／オリックス株式会社
- 3.天翔オフィス／天翔ビルディング株式会社
- 4.アントレサロン／銀座セカンドライフ株式会社
- 5.ビジネスガーデン／有限会社ビジネスガーデン
- 6.ワークスタイリング FLEX／三井不動産株式会社
- 7.ハローオフィス／エリアリンク株式会社
- 8.nex THE HUB／nex株式会社
- 9.知恵の場オフィス／株式会社エクスウィルパートナーズ
- 10.office MI／株式会社エムアイメイズ
- 11.H¹O／野村不動産株式会社
- 12.BIZcircle／株式会社WOOC
- 13.エキスパートオフィス／エキスパートオフィス株式会社
- 新宿のレンタルオフィスの選び方のポイント8選
- まとめ
＜比較表＞レンタルオフィス新宿おすすめ13社
本記事で紹介している13社の違いがひと目でわかる一覧表をご用意しました。短時間でサービスの比較をしていただけます。
1.リージャス／日本リージャス株式会社
レンタルオフィス・フレキシブルオフィス世界最大手ブランドのリージャス
- 1～100人越えまで利用できるのが特徴。
- 敷金・礼金不要で利用可能。
- 契約からすぐにオフィスを利用できる。
| 初期費用 | 要問合せ |
|---|---|
| 料金プラン | 要問合せ |
| 無料トライアル/無料プランの有無 | 要問合せ |
| 拠点数 | 185拠点 |
2.クロスオフィス／オリックス株式会社
東京のレンタルオフィス、サービスオフィスはオリックス運営のクロスオフィス
- 拠点ごとに異なったテーマのオフィスとなっており、好みのオフィスを選べるのが特徴。
- 拠点間を横断して利用することができる。
- オフィス内にコンビニが設置されており食品を購入できる。
| 初期費用 | コワーキングプラン 入会金33,000円 専用デスクプラン(法人登記可能/資料に含む) 入会金利用料1カ月分 |
|---|---|
| 料金プラン | コワーキングプラン 月額33,000円 コワーキングプラン＋法人登記可能 料金要問合せ 専用デスクプラン(法人登記可能/資料に含む) 料金要問合せ サービスオフィスプラン 保証金賃料 料金要問合せ |
| 無料トライアル/無料プランの有無 | 要問合せ |
| 拠点数 | 7拠点 |
3.天翔オフィス／天翔ビルディング株式会社
- 設置されているすべてのビルが駅から徒歩5分圏内であるのが特徴。
- 会議室を無料で利用可能。
- 1か月前の通知で簡単に解約できる。
| 初期費用 | 入室契約金＋初月賃料・共益費 1人部屋は入室契約金55,000円、2人部屋から入室契約金110,000円 |
|---|---|
| 料金プラン | 要問合せ |
| 無料トライアル/無料プランの有無 | 要問合せ |
| 拠点数 | 要問合せ |
4.アントレサロン／銀座セカンドライフ株式会社
- 初期費用0円で利用できるのが強み。
- 1つ契約し会員になると全施設使うことができる。
- 行政から認定を受けているため、公的支援を活用することができる。
| 初期費用 | 0円 |
|---|---|
| 料金プラン | バーチャルオフィス 月額3,800円 フリーデスク 月額9,505円 個室 月額30,000円～ |
| 無料トライアル/無料プランの有無 | 要問合せ |
| 拠点数 | 12拠点 |
5.ビジネスガーデン／有限会社ビジネスガーデン
- 1か月から利用開始できるのが特徴。
- オンラインで契約手続きが可能。
- 電話番号取得サービスも月額料金に含まれている。
| 初期費用 | 月額利用料の1ヶ月分 料金要問合せ |
|---|---|
| 料金プラン | スタンダードプラン ライトプラン 料金要問合せ |
| 無料トライアル/無料プランの有無 | 要問合せ |
| 拠点数 | 3拠点 |
6.ワークスタイリング FLEX／三井不動産株式会社
ワークスタイリング | 三井不動産の法人向けレンタルオフィス・シェアオフィス
- 法人向けのオフィスサービスを提供しているのが特徴。
- 個室が全て施錠可能。
- 顧客との打ち合わせの場としても利用できる。
| 初期費用 | 保証金月額利用料2か月分+事務手数料 5,000円/1人 |
|---|---|
| 料金プラン | 要問合せ |
| 無料トライアル/無料プランの有無 | 要問合せ |
| 拠点数 | 約550拠点 |
7.ハローオフィス／エリアリンク株式会社
- 最長2年まで契約可能。
- さまざまな業種の利用者がいるため出会いを増やしたい企業におすすめ。
- 1か月単位で契約できる。
| 初期費用 | 契約手数料 88,000円 |
|---|---|
| 料金プラン | 月額31,900円～ |
| 無料トライアル/無料プランの有無 | 要問合せ |
| 拠点数 | 19拠点 |
8.nex THE HUB／nex株式会社
レンタルオフィス・コワーキングスペースの nex THE HUB｜全国に60拠点以上展開
- 銀行と連携して口座開設もサポートできるのが強み。
- 会員マイページから毎月の請求額が確認できる。
- 年払い方法を選択でき、約30％OFFで利用できる。
| 初期費用 | レンタルオフィス1～20名用オフィス 年会費22,000 円 安心サポート/保険 8,250円〜 コワーキングスペース スポット利用プラン年会費0円 コワーキングスペース ビジネスプラン 年会費22,000 円 コワーキングスペース 全拠点プラン 年会費22,000 円 バーチャルオフィス フリーランスプラン 年会費11,000 円 バーチャルオフィス 登記プラン 年会費22,000 円 |
|---|---|
| 料金プラン | レンタルオフィス1～20名用オフィス 月額20,000円台～ コワーキングスペース スポット利用プラン0 円＋従量課金 コワーキングスペース ビジネスプラン 月額6,600円～ コワーキングスペース 全拠点プラン 月額16,500 円 バーチャルオフィス フリーランスプラン 月額550 円 バーチャルオフィス 登記プラン 月額2,310 円〜 |
| 無料トライアル/無料プランの有無 | 要問合せ |
| 拠点数 | 1,032拠点 |
9.知恵の場オフィス／株式会社エクスウィルパートナーズ
シェアオフィス・バーチャルオフィス＠東京都新宿区｜知恵の場オフィス
- 貸しスペースや会議室での飲食が自由にできる。
- 入居者は無料で企業や開業に関するセミナーに参加できるのが特徴。
- イベントによって椅子や机を自由に移動できる。
| 初期費用 | バーチャルオフィス会員 22,000円 シェアオフィス会員（24時間利用） 33,000円 スペース会員 無料 |
|---|---|
| 料金プラン | 基本料金 バーチャルオフィス会員 月額4,800円 シェアオフィス会員（24時間利用） 月額41,400円 スペース会員 無料 個室料金プラン 月額賃料105,000円～223,000円 |
| 無料トライアル/無料プランの有無 | 要問合せ |
| 拠点数 | 2拠点 |
10.office MI／株式会社エムアイメイズ
バーチャルオフィス新宿・レンタルオフィス新宿のオフィスエムアイ
- 創業から18年の実績があるのが強み。
- 面談と入会審査を行うため入会してからも安心して利用できる。
- ビジネススタイルに合わせてプランを選ぶことができる。
| 初期費用 | 入会金 バーチャル会員 33,000円 サテライト会員 55,000円 ベース会員 110,000円～ |
|---|---|
| 料金プラン | バーチャル会員 月額11,000円 サテライト会員 月額33,000円 ベース会員 月額88,000円～ |
| 無料トライアル/無料プランの有無 | 要問合せ |
| 拠点数 | 1拠点 |
11.H¹O／野村不動産株式会社
H¹O／公式｜野村不動産のレンタルオフィス・サービスオフィス
- 7名～10名、10名以上で利用できる部屋など、規模に合わせた物件を探すことができる。
- 緑に囲まれた屋上テラスなど、リラックスした雰囲気のオフィスをデザインしているのが特徴。
- 他拠点利用不可だが、利用者数が常に変わらないため安心して利用を続けられる。
| 初期費用 | 月額利用料2か月分程度 料金要問合せ |
|---|---|
| 料金プラン | 要問合せ |
| 無料トライアル/無料プランの有無 | 要問合せ |
| 拠点数 | 21拠点 |
12.BIZcircle／株式会社WOOC
- 定額利用のため追加料金の心配がなく使いやすいのが強み。
- 15分110円から会議室を使用することができる。
- 24時間利用可能なため、不定期な時間で仕事をしている人にもおすすめ。
| 初期費用 | 77,000円 |
|---|---|
| 料金プラン | ライトプラン 月額2,200円～ 全日プラン・土日祝プラン 拠点により異なるため料金要問い合わせ 千葉プラン 月額15,400円 埼玉プラン 月額15,400円 東海プラン 月額13,200円 関西プラン 月額17,600円 全拠点プラン 月額22,000円 固定席プラン 拠点により異なるため料金要問い合わせ 法人プラン 料金要問い合わせ |
| 無料トライアル/無料プランの有無 | 要問合せ |
| 拠点数 | 173拠点 |
13.エキスパートオフィス／エキスパートオフィス株式会社
エキスパートオフィス – プレミアムレンタルオフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィス
- テレワークでも充実できる設備が特徴。
- 固定ではなく、フリーアドレスでデスクを利用できる。
- 専用のロッカーを契約すれば、荷物を置いて帰ることも可能。
| 初期費用 | フルタイム 22,000円 1DAY 1,100円 |
|---|---|
| 料金プラン | フルタイム 月額27,500円～ 1DAY 3,300円 |
| 無料トライアル/無料プランの有無 | 要問合せ |
| 拠点数 | 2拠点 |
新宿のレンタルオフィスの選び方のポイント8選
新宿のレンタルオフィスを効率よく選ぶためには、以下のポイントを基準にしましょう。
- アクセスの良さ
- 定員数
- 会議室の数
- 郵便物の受け取り・転送対応
- セキュリティ対策
- 防音対策
- 空調設備
- 契約期間や更新費
それぞれについて解説いたします。
アクセスの良さ
レンタルオフィスの所在地が通いやすい場所であるかどうか確認しましょう。
レンタルオフィスによっては新宿だけでも複数の拠点を持っている場合があります。そのため、拠点が多ければ多いほど、アクセスしやすい場所にオフィスがある可能性が高いです。
とくに頻繁にオフィスに通う方は、通いやすい場所にあるかどうか必ず確認をしましょう。
定員数
レンタルオフィスの定員数も確認しましょう。
一人や少人数の利用であれば問題ないですが、人数が多いと広さやデスクの数に考慮する必要があります。
レンタルオフィスによっては、少人数向けや大人数向けなどの様々なタイプの部屋を用意している場合があります。
現状の利用人数は少なくても、将来的に人数が増える可能性が少しでもあれば、その際に定員数が多い部屋に移動できるレンタルオフィスを選ぶと良いでしょう。
会議室の数
作業だけではなく、対面での会議や打ち合わせがある場合は、専用の会議室があるかどうかも確認しましょう。
レンタルオフィスの会議室はほかの利用者との共有になるため、使いたいときに満室で予約できない可能性があります。
定期的に会議室の利用がある場合は、利用率に対して会議室の数に余裕があるレンタルオフィスを選ぶと良いでしょう。
郵便物の受け取り・転送対応
郵便物の受け取りや転送対応があるかどうか確かめましょう。
レンタルオフィスによっては、セキュリティの関係で郵便物の受け取り対応をしていない場合があります。
また、サービスを利用する場合に別オプションとして料金が発生する可能性があります。受け取りは無料で、転送だけ別途料金がかかったり、1か月の受け取り制限を超えた場合に1通ごとに料金が発生したりなど、レンタルオフィスによって料金形態は異なります。
郵便物の受け取りが頻繁にある可能性が高い方は、費用を抑えるためにもできるだけ基本料金内で受け取り対応してもらえるレンタルオフィスを選ぶと良いでしょう。
セキュリティ対策
レンタルオフィス内のセキュリティ対策が徹底されているかどうか確認しましょう。
レンタルオフィスは人の出入りが多いため、個人情報が漏洩したり貴重品がなくなったりする可能性もゼロではありません。
万が一のリスクに備えるため、以下の項目が満たされているか事前にチェックをしましょう。
- 受付スタッフは常駐しているか
- 個室に鍵をかけられるか
- ビルにオートロックを導入しているか
- 個室にあるロッカーやキャビネットにも鍵をかけられるか
- 個室は天井から床までしっかり壁で区切られているか
- 契約者ごとに違うID、パスワードでWi-Fiを利用できるか
- シュレッダーが設置されているか
参考：レンタルオフィスのセキュリティは8項目をチェック！ -アントレサポート
防音対策
快適に仕事をする上で、レンタルオフィスが防音対策しているかどうかも重要です。
壁が薄かったり、壁ではなくパーテーションで仕切った内装では音が漏れてしまいます。音が漏れてしまう状態では、他の部屋の音が気になって仕事に集中できないだけではなく、電話や会話などのやり取りも別の人に聞かれてしまう可能性があります。
そのため、防音性が気になる場合は、契約する前に実際にレンタルオフィスに足を運んで確認するのが良いでしょう。
空調設備
空調設備も完備されているか確認をしましょう。
個室ごとに空調がついているレンタルオフィスであれば、自由に調節ができるため、快適に過ごしやすいです。
個室ではなくフロアごとに設置されている全体空調のタイプであれば、入居者が自由に調整することは難しいでしょう。
どの季節でも快適に過ごせるようにするためには、個室ごとに空調の調整ができるレンタルオフィスを選ぶことがおすすめです。
契約期間や更新費
レンタルオフィスによって契約期間や更新費が異なるため、事前に確認をしておきましょう。
レンタルオフィスの場合、賃貸オフィスを借りる際に結ぶ「不動産賃貸契約」と違い、「サービス利用契約」もしくは「施設利用契約」を結びます。
すでにオフィスとして利用できる場所をレンタルし、契約の期限が来たらそのまま返すという契約形態になります。
賃貸オフィスの場合は最低でも1〜2年は契約しないといけないという縛りがありますが、レンタルオフィスは1か月ごと、中には1週間ごとと短期的契約が出来る場合が多いです。また、更新費がかからないレンタルオフィスも存在します。
レンタルオフィスは賃貸オフィスよりも比較的柔軟に契約しやすいですが、事前に契約期間や更新料の有無を確認しましょう。
まとめ
本記事では新宿内のおすすめのレンタルオフィスと選び方のポイントを紹介しました。
レンタルオフィスを選ぶ際は、立地とアクセスはもちろん、オフィスの設備や契約条件まで幅広く見る必要があります。
とくに新宿にあるレンタルオフィスの数は多いため、選び方はとても重要です。
記事で紹介している情報をもとに、ぜひレンタルオフィスを選んでみてはいかがでしょうか。
都内全体でレンタルオフィスをお探しの方は、以下の記事も参考にしてみてください。
参考：【2024年版/比較表つき】レンタルオフィス東京おすすめ15選を比較！選び方も紹介
参考にしたサイト
新宿のレンタルオフィス20選！個室や格安シェアオフィスをご紹介！
【2024年版】新宿のレンタルオフィス14選！格安コワーキングスペース・個室など | ゆる起業®完全ガイド – 起業・副業に役立つ情報
新宿区のシェアオフィスとレンタルオフィス9選｜自由の歩き方
新宿エリアのレンタルオフィスおすすめ6選 | レンタルオフィスのリージャス
新宿のレンタルオフィス20選！個室や格安シェアオフィスなど｜レンタルオフィス検索